Bannestrupparken 58, Tvis

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 194 m².2.758.874 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.287.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannestrupparken 13, Tvis 7500 Holstebro	143 m²	106 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis 7500 Holstebro	139 m²	113 m	11-03-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	58 m	06-04-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	42 m	19-06-2026	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²
Bannestrupparken 42, Tvis 7500 Holstebro	114 m²	93 m	31-07-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	405 m	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Klostervej 127, Tvis 7500 Holstebro	208 m²	350 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	16.346 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	145 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	724 m	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis 7500 Holstebro	190 m²	1,1 km	23-11-2023	2.667.500 kr.	14.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu