Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bannestrupparken 66, Tvis

Villa · 93 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 93 m².1.322.553 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.119.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
2020okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2016majEjerskifte
2011mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannestrupparken 42, Tvis 7500 Holstebro	114 m²	152 m	31-07-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	112 m	19-06-2026	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	108 m	06-04-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis 7500 Holstebro	139 m²	157 m	11-03-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis 7500 Holstebro	143 m²	104 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Klostervej 111, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	251 m	03-04-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	316 m	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	298 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Grønbækvej 4, Tvis 7500 Holstebro	80 m²	2,5 km	27-09-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	309 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu