Banstensvejen 112, Østerby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.314 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 19.403 kr/m² × 67 m².1.300.001 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.149.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,14 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 401.625 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte401.625 kr.
2018majEjerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1990Bygget
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	67 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	158 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	193 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	207 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	207 m	12-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	346 m	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	404 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Gravens Jolle 4 9940 Læsø	63 m²	639 m	25-08-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Den Store Jolle 12 9940 Læsø	79 m²	337 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	784 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu