Banstensvejen 90, Østerby, 9940 Læsø — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.498 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 19.403 kr/m² × 150 m².2.910.450 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Vores vurdering818.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,08 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2015Bygget
2014sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	104 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	104 m	12-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Langvarigheden 18 9940 Læsø	137 m²	802 m	24-03-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	231 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	735 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Den Store Jolle 12 9940 Læsø	79 m²	179 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Lindholmvej 10, Østerby 9940 Læsø	127 m²	2,8 km	25-04-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	3,0 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	761 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	761 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu