Bargumsvej 29

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.715 kr/m².1.129.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBargumsvej gns: 8.194 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering826.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
23. aug. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
mar.Ejerskifte700.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	73 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	117 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Bargumsvej 26 6270 Tønder	188 m²	237 m	10-11-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	720 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	654 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	799 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	645 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Ludvig Andresensvej 43 6270 Tønder	103 m²	824 m	08-07-2024	1.201.000 kr.	11.660 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	539 m	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Benediktevej 4 6270 Tønder	112 m²	690 m	19-12-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu