Barkvej 2, Nordby

Villa · 192 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 311 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 192 m².2.571.072 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1860-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.342.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,42 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemgaden 18, Nordby 6720 Fanø	186 m²	122 m	10-07-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Lærkevej 1 6720 Fanø	194 m²	397 m	26-10-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby 6720 Fanø	186 m²	373 m	16-02-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby 6720 Fanø	189 m²	524 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby 6720 Fanø	175 m²	140 m	07-10-2026	3.855.000 kr.	22.029 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby 6720 Fanø	179 m²	357 m	17-01-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby 6720 Fanø	191 m²	913 m	20-02-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	629 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby 6720 Fanø	176 m²	417 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Veservej 12, Nordby 6720 Fanø	212 m²	274 m	26-09-2025	3.875.000 kr.	18.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu