Barnekow Parken 1

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².3.661.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarnekow gns: 20.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.753 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.908.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.040.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	130 m	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	612 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	771 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	664 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	728 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	673 m	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	937 m	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	296 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	843 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	1,0 km	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu