Barnekow Parken 21

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.500 kr/m².3.888.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarnekow gns: 20.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.753 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.957.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	56 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	74 m	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	616 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	784 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	714 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	689 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	292 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	989 m	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	1,1 km	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	1,1 km	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu