Barrit Langgade 3, 7150 Barrit — Villa · 165 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1623 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.462 kr/m².1.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarrit gns: 7.273 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk165 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
5Vores vurdering1.227.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,84 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	1,9 km	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Barrit Langgade 16 7150 Barrit	105 m²	558 m	05-01-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	2,2 km	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Barrit Langgade 72 7150 Barrit	105 m²	1,2 km	07-07-2026	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Barrit Langgade 79 7150 Barrit	88 m²	1,3 km	09-07-2026	525.000 kr.	5.966 kr./m²
Barrit Langgade 147 7150 Barrit	224 m²	2,2 km	16-05-2025	675.000 kr.	3.013 kr./m²
Barrit Langgade 142 7150 Barrit	102 m²	2,2 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	664 m	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Kirkebro 9, Breth 7150 Barrit	178 m²	1,4 km	21-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Vangevej 12 7150 Barrit	148 m²	2,0 km	06-05-2026	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu