Barritvej 7

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.607 kr/m².6.050.450 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.832.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,87 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.832.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2014mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	74 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Barritvej 5 4600 Køge	162 m²	27 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Varnæsvej 5 4600 Køge	188 m²	308 m	24-08-2025	6.375.000 kr.	33.910 kr./m²
Dybvadvej 2 4600 Køge	194 m²	165 m	06-05-2026	6.400.000 kr.	32.990 kr./m²
Ulstedvej 4 4600 Køge	181 m²	492 m	24-03-2025	4.583.500 kr.	25.323 kr./m²
Dybvadvej 4 4600 Køge	200 m²	178 m	24-08-2026	6.920.000 kr.	34.600 kr./m²
Broagervej 14 4600 Køge	171 m²	153 m	08-02-2025	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Jelsvej 1 4600 Køge	175 m²	425 m	06-08-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	176 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	804 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu