Barsøvej 194, Løjt Kirkeby

Fritidshus · 38 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.635 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.328 kr/m².1.572.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.739.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
majEjerskifte1.500.000 kr.
2008Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsøvej 200, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	30 m²	88 m	27-04-2026	1.900.000 kr.	63.333 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	1,1 km	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	670 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	627 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	964 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	738 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	909 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Kløften 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	921 m	27-05-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	564 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	672 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu