Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skrevenstenvej 4

Villa · 281 m² · bygget 1859

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 673 m², 9 værelser, opført i 1859, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.990 kr/m².4.399.500 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.211.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,63 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhave 31 6200 Aabenraa	266 m²	2,0 km	10-07-2026	8.250.000 kr.	31.015 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	273 m²	2,2 km	24-11-2025	3.650.000 kr.	13.370 kr./m²
Dyrhave 67 6200 Aabenraa	261 m²	2,0 km	04-09-2026	5.310.000 kr.	20.345 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	275 m²	2,9 km	08-05-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	1,7 km	28-07-2025	3.340.000 kr.	14.844 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	244 m²	2,3 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	242 m²	2,2 km	21-10-2024	1.550.000 kr.	6.405 kr./m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	2,0 km	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²
Barsmark Bygade 135 6200 Aabenraa	250 m²	2,7 km	19-02-2026	2.995.000 kr.	11.980 kr./m²
Dambjerg 23 6200 Aabenraa	297 m²	3,2 km	24-05-2026	6.900.000 kr.	23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu