Menu
For mæglere Log ind
Bodum Bygade 5
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bodum Bygade 5

Villa · 147 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBodum gns: 31.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²+132,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.082 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 899.000 kr / Estimat: 2.716.743 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,01 pct. siden sep. 2021
358k788k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat2.079.082 kr.Markedet · 1992579.180 kr.Markedet · 1993549.486 kr.Markedet · 1994591.675 kr.Markedet · 1995715.155 kr.Markedet · 1996700.749 kr.Markedet · 1997472.899 kr.Markedet · 1998771.897 kr.Markedet · 1999906.255 kr.Markedet · 2000970.347 kr.Markedet · 20011.112.496 kr.Markedet · 2002876.561 kr.Markedet · 20031.004.892 kr.Markedet · 2004873.915 kr.Markedet · 20051.392.972 kr.Markedet · 20061.054.284 kr.Markedet · 2007926.247 kr.Markedet · 20081.011.066 kr.Markedet · 20091.206.576 kr.Markedet · 20101.363.866 kr.Markedet · 20111.164.828 kr.Markedet · 20121.435.014 kr.Markedet · 20131.076.481 kr.Markedet · 20141.223.628 kr.Markedet · 20151.069.572 kr.Markedet · 20161.243.620 kr.Markedet · 20171.053.402 kr.Markedet · 20181.284.633 kr.Markedet · 20191.340.934 kr.Markedet · 20201.565.109 kr.Markedet · 20211.648.458 kr.Markedet · 20221.710.933 kr.Markedet · 20231.733.277 kr.Markedet · 20241.715.049 kr.Markedet · 20251.790.313 kr.Markedet · 20261.610.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodum Bygade 20
6200 Aabenraa		239 m²219 m21-07-20251.700.000 kr.7.113 kr./m²
Mosevej 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²1,4 km04-04-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²1,5 km21-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Løjt Søndervang 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²1,5 km23-10-20241.295.000 kr.8.691 kr./m²
Løjt Søndervang 23, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		145 m²1,5 km26-05-20261.275.000 kr.8.793 kr./m²
Vester Hessel 6, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²1,6 km03-06-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Gadedam 12, Bodum
6200 Aabenraa		123 m²456 m04-08-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Brunbjergparken 14, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		137 m²1,3 km24-09-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Hesselbjerg 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		151 m²1,6 km15-07-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Brunbjergparken 104, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²1,5 km20-06-20242.485.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden