Bartholinstræde 10, Vridsløsemagle

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.139 kr/m².5.093.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.666.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,93 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	25 m	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	173 m	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	55 m	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	225 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	1,1 km	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	1,9 km	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	182 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	2,1 km	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	144 m²	947 m	15-11-2023	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	2,3 km	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu