Bartholinstræde 2, Vridsløsemagle

Villa · 165 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2003. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.974 kr/m².4.871.800 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.028.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,83 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2001 · Alm. Salg: 467.990 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001jun.Solgt, familiehandel467.990 kr.
1990jun.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	98 m	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	150 m	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	72 m	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	170 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	1,1 km	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	125 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	144 m²	878 m	15-11-2023	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	2,1 km	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	2,1 km	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	1,9 km	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu