Bartholinstræde 4, Vridsløsemagle

Villa · 113 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.531 kr/m².3.704.300 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering3.093.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
1. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.810.000 kr.
2018Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	86 m	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	133 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	93 m²	472 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Frederiksholmsvej 1, Sengeløse 2630 Taastrup	113 m²	2,1 km	01-10-2025	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	117 m²	1,9 km	14-10-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	2,1 km	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	2,1 km	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	2,0 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Hyldevangen 2, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	1,9 km	19-08-2025	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	178 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu