Bartholinstræde 9B, Vridsløsemagle

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.508 kr/m².3.890.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.369.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	134 m	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	319 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	357 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	2,2 km	23-10-2026	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	2,2 km	15-07-2024	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	93 m²	314 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	144 m²	1,1 km	15-11-2023	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	117 m²	2,0 km	14-10-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Landsbygaden 3 2630 Taastrup	130 m²	2,3 km	09-05-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	122 m²	2,6 km	31-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu