Bartholinsvej 5

Landejendom · 277 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 549.689 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 549689 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.121 kr/m².8.216.531 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)549689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.138.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+685,45 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.138.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2020jun.Ejerskifte7.450.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	974 m	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg 7500 Holstebro	315 m²	1,9 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	7.619 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	3,4 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	3,9 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	4,4 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Hogagervej 10, Skave 7500 Holstebro	234 m²	4,4 km	29-01-2026	5.230.312 kr.	22.352 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	3,2 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	5,6 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,6 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	4,0 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu