Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Barthsgade 16

Villa · 185 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 615 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.212 kr/m².7.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarthsgade gns: 64.542 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+65,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.234.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,84 pct. siden mar. 2013
443k3,0M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20134.100.000 kr.I dag · vores estimat8.234.638 kr.Markedet · 19921.112.960 kr.Markedet · 19931.440.595 kr.Markedet · 19941.065.970 kr.Markedet · 19951.142.930 kr.Markedet · 19961.232.100 kr.Markedet · 19971.327.190 kr.Markedet · 19981.006.215 kr.Markedet · 19992.089.390 kr.Markedet · 20002.466.975 kr.Markedet · 20012.194.840 kr.Markedet · 20021.579.160 kr.Markedet · 20032.137.490 kr.Markedet · 20042.399.265 kr.Markedet · 20053.179.780 kr.Markedet · 20064.007.655 kr.Markedet · 20074.814.995 kr.Markedet · 20084.890.845 kr.Markedet · 20092.656.785 kr.Markedet · 20105.010.355 kr.Markedet · 20112.354.495 kr.Markedet · 20123.314.645 kr.Markedet · 20133.806.745 kr.Markedet · 20143.078.215 kr.Markedet · 20154.296.810 kr.Markedet · 20165.045.505 kr.Markedet · 20174.445.180 kr.Markedet · 20184.719.350 kr.Markedet · 20195.772.370 kr.Markedet · 20205.698.370 kr.Markedet · 20216.106.480 kr.Markedet · 20225.209.415 kr.Markedet · 20236.990.410 kr.Markedet · 20246.727.340 kr.Markedet · 20256.534.570 kr.Markedet · 20266.348.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.234.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1929Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²19 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Barthsgade 15
8200 Aarhus N		133 m²34 m15-07-20268.125.000 kr.61.090 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²658 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²788 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²1,3 km04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²1,1 km10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²770 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²1,5 km02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²1,7 km06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²999 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden