Prisvurdering · 8200 Aarhus N
Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2014
Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.128.401 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Willemoesgade 64, kl. 8200 Aarhus N | 70 m² | 319 m | 07-04-2025 | 2.700.000 kr. | 38.571 kr./m² |
| Willemoesgade 27, 2. th 8200 Aarhus N | 70 m² | 349 m | 19-02-2026 | 2.545.000 kr. | 36.357 kr./m² |
| Willemoesgade 68, 2. th 8200 Aarhus N | 65 m² | 346 m | 01-06-2026 | 2.625.000 kr. | 40.385 kr./m² |
| Willemoesgade 68, st. th 8200 Aarhus N | 65 m² | 346 m | 24-06-2025 | 2.475.000 kr. | 38.077 kr./m² |
| Willemoesgade 68, 3. tv 8200 Aarhus N | 65 m² | 346 m | 27-04-2025 | 2.595.000 kr. | 39.923 kr./m² |
| Willemoesgade 68, st. tv 8200 Aarhus N | 65 m² | 346 m | 19-12-2024 | 2.400.000 kr. | 36.923 kr./m² |
| Willemoesgade 64, 1. tv 8200 Aarhus N | 64 m² | 319 m | 25-05-2025 | 2.575.000 kr. | 40.234 kr./m² |
| Willemoesgade 25, 2. tv 8200 Aarhus N | 64 m² | 338 m | 01-10-2025 | 3.195.000 kr. | 49.922 kr./m² |
| Willemoesgade 25, st. tv 8200 Aarhus N | 64 m² | 338 m | 26-06-2024 | 2.180.000 kr. | 34.062 kr./m² |
| Willemoesgade 3, 4. th 8200 Aarhus N | 61 m² | 32 m | 22-01-2025 | 2.825.000 kr. | 46.311 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCTrøjborgvej 52, st. th8200 Aarhus N · 0,1 km væk92 m² 3 vær. 19145.095.000 kr.55.380 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2010Trøjborgvej 8K, st. 3.8200 Aarhus N · 0,2 km væk56 m² 2 vær. 20112.895.000 kr.51.696 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgA2010Trøjborgvej 8H, 3. tv8200 Aarhus N · 0,2 km væk86 m² 3 vær. 20115.295.000 kr.61.570 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgA2010Niels Juels Gade 25, st. tv.8200 Aarhus N · 0,2 km væk118 m² 4 vær. 20115.800.000 kr.49.153 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCNiels Juels Gade 16, 4. th8200 Aarhus N · 0,3 km væk43 m² 2 vær. 19212.495.000 kr.58.023 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgA2010Niels Juels Gade 23, 1. tv.8200 Aarhus N · 0,3 km væk62 m² 2 vær. 20113.695.000 kr.59.597 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgCWillemoesgade 25, 4. th8200 Aarhus N · 0,3 km væk49 m² 2 vær. 19343.095.000 kr.63.163 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCDronning Margrethes Vej 3, 4. tv8200 Aarhus N · 0,4 km væk117 m² 4 vær. 19296.995.000 kr.59.786 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgBDronning Margrethes Vej 21, 2. th8200 Aarhus N · 0,4 km væk95 m² 3 vær. 19116.198.000 kr.65.242 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDHerluf Trolles Gade 35, kl. th8200 Aarhus N · 0,4 km væk46 m² 1 vær. 19331.795.000 kr.39.022 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 32, st.8200 Aarhus N · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19275.798.000 kr.52.709 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 32, 1.8200 Aarhus N · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19273.998.000 kr.51.922 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic