Prisvurdering · 8200 Aarhus N
Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1931
Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.149.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.149.000 kr / Estimat: 4.047.591 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ivar Huitfeldts Gade 72, 1. tv 8200 Aarhus N | 76 m² | 0 m | 04-02-2025 | 2.645.000 kr. | 34.803 kr./m² |
| Ivar Huitfeldts Gade 17, 2. tv 8200 Aarhus N | 74 m² | 366 m | 11-11-2025 | 4.525.000 kr. | 61.149 kr./m² |
| Ivar Huitfeldts Gade 17, 1. tv 8200 Aarhus N | 74 m² | 366 m | 26-01-2025 | 3.725.000 kr. | 50.338 kr./m² |
| Ivar Huitfeldts Gade 64A, 2. 8200 Aarhus N | 68 m² | 151 m | 08-12-2024 | 3.002.000 kr. | 44.147 kr./m² |
| Ivar Huitfeldts Gade 5, 2. tv 8200 Aarhus N | 70 m² | 442 m | 15-02-2025 | 3.050.000 kr. | 43.571 kr./m² |
| Ivar Huitfeldts Gade 5, st. tv 8200 Aarhus N | 70 m² | 442 m | 13-02-2025 | 3.095.000 kr. | 44.214 kr./m² |
| Ivar Huitfeldts Gade 10, st. 8200 Aarhus N | 107 m² | 426 m | 24-03-2025 | 5.475.000 kr. | 51.168 kr./m² |
| Ivar Huitfeldts Gade 81, 2. th 8200 Aarhus N | 63 m² | 32 m | 13-11-2025 | 2.395.000 kr. | 38.016 kr./m² |
| Ivar Huitfeldts Gade 81, 1. tv 8200 Aarhus N | 62 m² | 32 m | 31-08-2026 | 3.198.000 kr. | 51.581 kr./m² |
| Ivar Huitfeldts Gade 81, 1. tv 8200 Aarhus N | 62 m² | 32 m | 24-06-2026 | 3.198.000 kr. | 51.581 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCWillemoesgade 25, 4. th8200 Aarhus N · 0,1 km væk49 m² 2 vær. 19343.095.000 kr.63.163 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgBTordenskjoldsgade 86, 2.8200 Aarhus N · 0,2 km væk89 m² 3 vær. 19105.395.000 kr.60.618 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 32, st.8200 Aarhus N · 0,2 km væk110 m² 4 vær. 19275.798.000 kr.52.709 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 32, 1.8200 Aarhus N · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 19273.998.000 kr.51.922 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDHerluf Trolles Gade 35, kl. th8200 Aarhus N · 0,2 km væk46 m² 1 vær. 19331.795.000 kr.39.022 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 46, 1. th8200 Aarhus N · 0,2 km væk60 m² 2 vær. 19392.995.000 kr.49.917 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgA2010Willemoesgade 8, 4. th8200 Aarhus N · 0,4 km væk78 m² 3 vær. 20145.295.000 kr.67.885 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgCDronning Margrethes Vej 538200 Aarhus N · 0,4 km væk285 m² 8 vær. 192921.000.000 kr.73.684 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCTrøjborgvej 52, st. th8200 Aarhus N · 0,4 km væk92 m² 3 vær. 19145.095.000 kr.55.380 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCNiels Juels Gade 16, 4. th8200 Aarhus N · 0,5 km væk43 m² 2 vær. 19212.495.000 kr.58.023 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgA2010Niels Juels Gade 25, st. tv.8200 Aarhus N · 0,5 km væk118 m² 4 vær. 20115.800.000 kr.49.153 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Niels Juels Gade 23, 1. tv.8200 Aarhus N · 0,5 km væk62 m² 2 vær. 20113.695.000 kr.59.597 kr/m² · 106 dage på markedet
eStatic