Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Barupvejen 15, Arnøje

Landejendom · 162 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 633.301 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
633301 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.358.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².2.563.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)633301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.994.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+137,01 pct. siden okt. 2000
651k14,1M27,5M40,9M54,3M1992199620002003200620092014201720202023202631. okt. 20003.325.000 kr.31. dec. 20233.623.480 kr.14. aug. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat8.994.498 kr.Markedet · 19921.004.724 kr.Markedet · 19931.369.710 kr.Markedet · 19951.213.704 kr.Markedet · 1996665.658 kr.Markedet · 19983.080.592 kr.Markedet · 19991.817.964 kr.Markedet · 20003.325.050 kr.Markedet · 20012.365.524 kr.Markedet · 20022.122.200 kr.Markedet · 20032.063.070 kr.Markedet · 20046.575.580 kr.Markedet · 20053.801.978 kr.Markedet · 20061.813.590 kr.Markedet · 20073.437.640 kr.Markedet · 20082.127.384 kr.Markedet · 20092.075.220 kr.Markedet · 2010650.916 kr.Markedet · 20116.231.006 kr.Markedet · 201411.387.952 kr.Markedet · 20152.036.340 kr.Markedet · 20162.086.884 kr.Markedet · 20171.905.930 kr.Markedet · 20181.342.818 kr.Markedet · 20199.360.036 kr.Markedet · 20201.322.082 kr.Markedet · 20218.152.002 kr.Markedet · 20224.050.000 kr.Markedet · 20235.612.166 kr.Markedet · 20242.116.530 kr.Markedet · 20252.161.080 kr.Markedet · 20269.817.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.623.480 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.994.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte3.623.480 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²2,2 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²1,0 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje
4660 Store Heddinge		99 m²1,5 km06-01-20251.520.050 kr.15.354 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²5,0 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²4,5 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²6,0 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²4,9 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Arnøjevej 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		297 m²1,3 km03-12-20232.980.000 kr.10.034 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²3,9 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²6,6 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden