Barupvejen 3, Arnøje, 4660 Store Heddinge — Villa · 85 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 884 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.966 kr/m².1.082.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering890.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	3,7 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	3,5 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	4,6 km	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	4,9 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	5,1 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	4,7 km	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	325 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	4,7 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	4,7 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Bjælkerupvej 138 4660 Store Heddinge	115 m²	4,4 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu