Basaltvej 2, Knud

Fritidshus · 227 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 227 m², grund på 5.193 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 5193 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 227 m².3.846.969 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.391.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1256,47 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 31, Knud 7860 Spøttrup	128 m²	1,3 km	24-02-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	1,1 km	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum 7860 Spøttrup	129 m²	4,4 km	25-06-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Vadumvej 1A, Vadum 7860 Spøttrup	160 m²	5,5 km	22-06-2026	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Ålbækparken 106, Ålbæk 7860 Spøttrup	140 m²	5,0 km	31-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk 7860 Spøttrup	131 m²	4,9 km	24-06-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Ålbækparken 92, Ålbæk 7860 Spøttrup	124 m²	5,0 km	22-11-2023	1.175.000 kr.	9.476 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk 7860 Spøttrup	118 m²	4,9 km	22-02-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Ålbækparken 83, Ålbæk 7860 Spøttrup	121 m²	5,0 km	26-08-2026	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	10,0 km	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu