Basbjergvej 3, Strands, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 66 m².2.944.260 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.724.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,40 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg410.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	482 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	216 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	698 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	132 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	695 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	103 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	250 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	1,3 km	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	1,3 km	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	916 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu