Bastager 2, Trørød

Villa · 169 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 169 m².9.175.686 kr.
2Vores vurdering10.654.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,09 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.654.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20113.170.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastager 3, Trørød 2950 Vedbæk	177 m²	48 m	20-08-2026	12.500.000 kr.	70.621 kr./m²
Bastager 6, Trørød 2950 Vedbæk	158 m²	43 m	14-11-2025	8.225.000 kr.	52.057 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	61 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Langagervej 18, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	130 m	21-11-2025	8.850.000 kr.	54.294 kr./m²
Eskevang 6, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	347 m	24-04-2025	7.725.000 kr.	46.257 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	389 m	16-11-2025	9.800.000 kr.	58.683 kr./m²
Bueager 3, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	425 m	04-06-2024	7.300.000 kr.	42.690 kr./m²
Bueager 24, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	45 m	10-03-2024	8.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Langhaven 62, Trørød 2950 Vedbæk	170 m²	538 m	05-02-2025	9.550.000 kr.	56.176 kr./m²
Bueager 4, Trørød 2950 Vedbæk	165 m²	416 m	13-11-2025	7.100.000 kr.	43.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu