Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bastager 8, Trørød

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 183 m².9.935.802 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.408.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,36 pct. siden aug. 2012
1,1M4,0M6,9M9,8M12,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20125.335.000 kr.I dag · vores estimat9.408.743 kr.Markedet · 19921.285.392 kr.Markedet · 19931.139.541 kr.Markedet · 19941.524.939 kr.Markedet · 19952.352.831 kr.Markedet · 19962.482.395 kr.Markedet · 19971.952.061 kr.Markedet · 19981.905.579 kr.Markedet · 19991.906.128 kr.Markedet · 20002.296.467 kr.Markedet · 20012.295.552 kr.Markedet · 20022.914.458 kr.Markedet · 20033.409.473 kr.Markedet · 20043.424.479 kr.Markedet · 20054.542.975 kr.Markedet · 20065.950.245 kr.Markedet · 200712.287.169 kr.Markedet · 20085.490.000 kr.Markedet · 20094.427.502 kr.Markedet · 20105.374.893 kr.Markedet · 20113.545.991 kr.Markedet · 20123.845.196 kr.Markedet · 20134.468.677 kr.Markedet · 20145.974.035 kr.Markedet · 20155.374.893 kr.Markedet · 20165.585.709 kr.Markedet · 20176.496.500 kr.Markedet · 20185.662.569 kr.Markedet · 20197.365.933 kr.Markedet · 20207.239.297 kr.Markedet · 20218.495.409 kr.Markedet · 20229.094.368 kr.Markedet · 20237.968.552 kr.Markedet · 20248.570.439 kr.Markedet · 20259.642.087 kr.Markedet · 202611.660.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg
5.335.000 kr.
I dag · vores estimat
9.408.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg5.335.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²61 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²52 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²18 m14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²102 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²75 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²265 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²231 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²334 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²439 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²449 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden