Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bastebjerg 27

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.522 kr/m².4.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastebjerg gns: 30.167 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.166.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden apr. 2023
497k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20233.400.000 kr.30. apr. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.166.645 kr.Markedet · 1992543.000 kr.Markedet · 1993703.920 kr.Markedet · 1994656.520 kr.Markedet · 1995982.320 kr.Markedet · 19961.038.000 kr.Markedet · 19971.150.320 kr.Markedet · 1998976.800 kr.Markedet · 19991.054.200 kr.Markedet · 2000791.880 kr.Markedet · 20011.482.960 kr.Markedet · 20021.561.800 kr.Markedet · 20031.595.520 kr.Markedet · 20041.591.920 kr.Markedet · 20051.783.800 kr.Markedet · 20063.049.200 kr.Markedet · 20072.369.520 kr.Markedet · 20082.478.240 kr.Markedet · 20091.758.960 kr.Markedet · 20102.154.000 kr.Markedet · 20111.919.400 kr.Markedet · 20121.602.960 kr.Markedet · 20131.476.960 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.000.040 kr.Markedet · 20162.038.800 kr.Markedet · 20172.246.520 kr.Markedet · 20182.457.720 kr.Markedet · 20192.727.600 kr.Markedet · 20202.835.600 kr.Markedet · 20213.283.440 kr.Markedet · 20223.315.360 kr.Markedet · 20233.117.240 kr.Markedet · 20243.642.840 kr.Markedet · 20253.430.320 kr.Markedet · 20263.554.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastebjerg 19
2690 Karlslunde		122 m²71 m07-12-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²114 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²159 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 16
2690 Karlslunde		133 m²135 m28-01-20264.825.000 kr.36.278 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²168 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Bastebjerg 36
2690 Karlslunde		141 m²142 m20-09-20264.500.000 kr.31.915 kr./m²
Bastebjerg 33
2690 Karlslunde		144 m²55 m12-08-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²129 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²286 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²
Bastebjerg 55
2690 Karlslunde		180 m²281 m13-08-20255.385.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden