Bastrup Skovvej 11, Bastrup

Villa · 219 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 2502 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².3.413.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.602.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2668,59 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1993 · Alm. Salg: 94.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199494.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	2,4 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	2,7 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	2,5 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	2,0 km	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	2,9 km	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Holtvej 5, Bastrup 6580 Vamdrup	227 m²	2,8 km	14-09-2026	3.400.000 kr.	14.978 kr./m²
Mosevej 10, Bastrup 6580 Vamdrup	170 m²	1,3 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	2,7 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Engparken 26 6580 Vamdrup	200 m²	2,6 km	15-04-2024	1.745.000 kr.	8.725 kr./m²
Enghaven 6 6580 Vamdrup	192 m²	2,6 km	02-11-2025	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu