Bastrup Skovvej 15

Landejendom · 488 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 488 m², grund på 73.938 m², 8 værelser, opført i 1993, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 488 m²
Samlet bygningsareal: 585 m²
Bebygget areal: 585 m²
Grundareal: 73938 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.177 kr/m².2.705.621 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastrup gns: 11.859 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 14.830 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk488 m² vs. 295 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)73938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.286.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,70 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 488 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 13.000.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.286.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021dec.Ejerskifte13.000.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	2,2 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	285 m²	3,3 km	17-05-2025	3.269.350 kr.	11.471 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov 6580 Vamdrup	317 m²	3,9 km	12-08-2024	2.300.000 kr.	7.256 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	300 m²	3,8 km	20-07-2025	4.650.000 kr.	15.500 kr./m²
Holtvej 11, Holt 6580 Vamdrup	334 m²	4,4 km	22-05-2025	2.600.000 kr.	7.784 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	273 m²	5,9 km	11-06-2025	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup 6580 Vamdrup	300 m²	6,5 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu