Bastrup Skovvej 19

Landejendom · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 393.083 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 393083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².2.347.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastrup gns: 11.859 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 14.830 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)393083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.976.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,48 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.507.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.976.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2004dec.Solgt, familiehandel2.507.500 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	278 m	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	317 m	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	348 m	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	1,9 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær 6580 Vamdrup	151 m²	1,9 km	03-05-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	2,5 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	2,9 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	183 m²	3,5 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær 6580 Vamdrup	134 m²	2,1 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	3,1 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu