Bastrup Skovvej 9, Bastrup

Landejendom · 156 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 42.480 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 42480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.255 kr/m².3.062.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.295.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,15 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
10. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1989nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	1,0 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	1,4 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	1,2 km	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	2,9 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær 6580 Vamdrup	151 m²	2,7 km	03-05-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	3,0 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Kirkevej 7 6580 Vamdrup	174 m²	3,0 km	14-05-2026	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	2,7 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	2,6 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	2,2 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu