Bastrup Vænge 3

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.395.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
3Vores vurdering1.801.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,72 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 615.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018sep.Ejerskifte615.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1976majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,2 km	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,2 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbyvej 7, Årby 4400 Kalundborg	120 m²	1,6 km	28-10-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby 4400 Kalundborg	126 m²	1,3 km	16-05-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Årbyvej 15, Årby 4400 Kalundborg	116 m²	1,6 km	08-08-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	1,7 km	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	2,0 km	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby 4400 Kalundborg	115 m²	1,9 km	03-08-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Anton Nielsensvej 7 4400 Kalundborg	112 m²	1,8 km	19-06-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Lykkebakken 3, Årby 4400 Kalundborg	107 m²	1,5 km	25-03-2024	1.020.000 kr.	9.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu