Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 1

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.985 kr/m².1.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden sep. 2007
243k655k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat1.891.246 kr.Markedet · 1992518.560 kr.Markedet · 1993407.008 kr.Markedet · 1994372.736 kr.Markedet · 1995490.784 kr.Markedet · 1996481.712 kr.Markedet · 1997705.264 kr.Markedet · 1998242.592 kr.Markedet · 1999825.888 kr.Markedet · 2000747.712 kr.Markedet · 2001794.304 kr.Markedet · 2002827.232 kr.Markedet · 2003846.048 kr.Markedet · 2004847.728 kr.Markedet · 2005929.712 kr.Markedet · 20061.091.552 kr.Markedet · 20071.376.704 kr.Markedet · 20081.155.056 kr.Markedet · 2009520.128 kr.Markedet · 20101.198.960 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.297.184 kr.Markedet · 2013842.352 kr.Markedet · 20141.547.840 kr.Markedet · 20151.183.392 kr.Markedet · 20161.259.664 kr.Markedet · 20171.090.096 kr.Markedet · 20181.141.952 kr.Markedet · 20191.232.000 kr.Markedet · 20201.208.032 kr.Markedet · 20211.441.888 kr.Markedet · 20221.536.416 kr.Markedet · 20231.203.552 kr.Markedet · 20241.492.512 kr.Markedet · 20251.387.680 kr.Markedet · 20261.684.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²219 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²268 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²134 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²581 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²937 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Guitarvej 10
8940 Randers SV		111 m²944 m18-09-20241.525.000 kr.13.739 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²971 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²819 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²911 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²1,0 km12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden