Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 15

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.773 kr/m².2.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden dec. 2017
314k781k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.610.000 kr.I dag · vores estimat2.147.440 kr.Markedet · 1992671.350 kr.Markedet · 1993526.930 kr.Markedet · 1994482.560 kr.Markedet · 1995635.390 kr.Markedet · 1996623.645 kr.Markedet · 1997913.065 kr.Markedet · 1998314.070 kr.Markedet · 19991.069.230 kr.Markedet · 2000968.020 kr.Markedet · 20011.028.340 kr.Markedet · 20021.070.970 kr.Markedet · 20031.095.330 kr.Markedet · 20041.097.505 kr.Markedet · 20051.203.645 kr.Markedet · 20061.413.170 kr.Markedet · 20071.782.340 kr.Markedet · 20081.495.385 kr.Markedet · 2009673.380 kr.Markedet · 20101.552.225 kr.Markedet · 20111.812.500 kr.Markedet · 20121.679.390 kr.Markedet · 20131.090.545 kr.Markedet · 20142.003.900 kr.Markedet · 20151.532.070 kr.Markedet · 20161.630.815 kr.Markedet · 20171.411.285 kr.Markedet · 20181.478.420 kr.Markedet · 20191.595.000 kr.Markedet · 20201.563.970 kr.Markedet · 20211.866.730 kr.Markedet · 20221.989.110 kr.Markedet · 20231.558.170 kr.Markedet · 20241.932.270 kr.Markedet · 20251.796.550 kr.Markedet · 20262.180.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1970jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²97 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²145 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²485 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²269 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²655 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Kildevej 6
8940 Randers SV		154 m²215 m07-02-20241.395.000 kr.9.058 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²741 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²323 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²694 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²599 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden