Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 20

Rækkehus · 138 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.583 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastrups gns: 10.629 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden dec. 2025
458k3,7M6,9M10,2M13,4M19941998200220062010201420182022202631. dec. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.409.168 kr.Markedet · 1994932.190 kr.Markedet · 1995601.956 kr.Markedet · 1996632.040 kr.Markedet · 19971.008.780 kr.Markedet · 1998685.308 kr.Markedet · 1999900.588 kr.Markedet · 2000954.960 kr.Markedet · 20011.172.448 kr.Markedet · 20021.212.192 kr.Markedet · 20031.222.404 kr.Markedet · 20041.292.922 kr.Markedet · 20051.446.930 kr.Markedet · 20061.352.676 kr.Markedet · 20072.171.706 kr.Markedet · 20081.839.954 kr.Markedet · 20092.009.970 kr.Markedet · 20101.932.000 kr.Markedet · 20112.183.436 kr.Markedet · 20121.558.020 kr.Markedet · 20131.799.658 kr.Markedet · 20141.326.870 kr.Markedet · 20151.539.252 kr.Markedet · 20161.416.984 kr.Markedet · 20171.628.952 kr.Markedet · 20181.127.046 kr.Markedet · 20192.143.692 kr.Markedet · 20202.238.774 kr.Markedet · 20212.504.010 kr.Markedet · 20221.315.968 kr.Markedet · 2023974.280 kr.Markedet · 20242.453.916 kr.Markedet · 20251.940.556 kr.Markedet · 20262.211.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 32
8940 Randers SV		157 m²59 m20-11-20231.365.000 kr.8.694 kr./m²
Bastrups Alle 24
8940 Randers SV		112 m²19 m30-07-2024860.000 kr.7.679 kr./m²
Bastrups Alle 26
8940 Randers SV		112 m²28 m04-11-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²403 m18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Kærgade 100A
8940 Randers SV		131 m²1,8 km13-08-20251.215.000 kr.9.275 kr./m²
Kærgade 94A
8940 Randers SV		148 m²1,8 km11-12-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²1,4 km26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Toldervej 17
8940 Randers SV		172 m²883 m25-06-20251.665.000 kr.9.680 kr./m²
Isfuglen 9
8940 Randers SV		124 m²2,0 km10-09-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²1,4 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden