Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 41

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².2.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,60 pct. siden aug. 2002
349k867k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20021.088.306 kr.I dag · vores estimat2.335.544 kr.Markedet · 1992745.430 kr.Markedet · 1993585.074 kr.Markedet · 1994535.808 kr.Markedet · 1995705.502 kr.Markedet · 1996692.461 kr.Markedet · 19971.013.817 kr.Markedet · 1998348.726 kr.Markedet · 19991.187.214 kr.Markedet · 20001.074.836 kr.Markedet · 20011.141.812 kr.Markedet · 20021.189.146 kr.Markedet · 20031.216.194 kr.Markedet · 20041.218.609 kr.Markedet · 20051.336.461 kr.Markedet · 20061.569.106 kr.Markedet · 20071.979.012 kr.Markedet · 20081.660.393 kr.Markedet · 2009747.684 kr.Markedet · 20101.723.505 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20121.864.702 kr.Markedet · 20131.210.881 kr.Markedet · 20142.225.020 kr.Markedet · 20151.701.126 kr.Markedet · 20161.810.767 kr.Markedet · 20171.567.013 kr.Markedet · 20181.641.556 kr.Markedet · 20191.771.000 kr.Markedet · 20201.736.546 kr.Markedet · 20212.072.714 kr.Markedet · 20222.208.598 kr.Markedet · 20231.730.106 kr.Markedet · 20242.145.486 kr.Markedet · 20251.994.790 kr.Markedet · 20262.420.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
1.088.306 kr.
I dag · vores estimat
2.335.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.088.306 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²151 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²107 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²290 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²444 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²388 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²422 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²394 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²449 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²236 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²238 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden