Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 6

Villa · 206 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.752 kr/m².2.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,55 pct. siden mar. 1996
446k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1996820.000 kr.I dag · vores estimat2.505.482 kr.Markedet · 1992953.780 kr.Markedet · 1993748.604 kr.Markedet · 1994685.568 kr.Markedet · 1995902.692 kr.Markedet · 1996886.006 kr.Markedet · 19971.297.182 kr.Markedet · 1998446.196 kr.Markedet · 19991.519.044 kr.Markedet · 20001.375.256 kr.Markedet · 20011.460.952 kr.Markedet · 20021.521.516 kr.Markedet · 20031.556.124 kr.Markedet · 20041.559.214 kr.Markedet · 20051.710.006 kr.Markedet · 20062.007.676 kr.Markedet · 20072.532.152 kr.Markedet · 20082.124.478 kr.Markedet · 2009956.664 kr.Markedet · 20102.205.230 kr.Markedet · 20112.575.000 kr.Markedet · 20122.385.892 kr.Markedet · 20131.549.326 kr.Markedet · 20142.846.920 kr.Markedet · 20152.176.596 kr.Markedet · 20162.316.882 kr.Markedet · 20172.004.998 kr.Markedet · 20182.100.376 kr.Markedet · 20192.266.000 kr.Markedet · 20202.221.916 kr.Markedet · 20212.652.044 kr.Markedet · 20222.825.908 kr.Markedet · 20232.213.676 kr.Markedet · 20242.745.156 kr.Markedet · 20252.552.340 kr.Markedet · 20263.097.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1996 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²195 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²698 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²774 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²343 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²568 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²1,4 km28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²601 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²1,4 km16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²1,1 km01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²1,4 km05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden