Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Bastrupsvej 5

Villa · 95 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
587 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.090 kr/m².1.443.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,03 pct. siden jul. 2021
241k712k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat1.656.790 kr.Markedet · 1992335.255 kr.Markedet · 1993354.255 kr.Markedet · 1994395.770 kr.Markedet · 1995574.275 kr.Markedet · 1996308.940 kr.Markedet · 1997468.920 kr.Markedet · 1998399.760 kr.Markedet · 1999253.745 kr.Markedet · 2000606.480 kr.Markedet · 2001561.735 kr.Markedet · 2002564.110 kr.Markedet · 2003683.430 kr.Markedet · 2004582.920 kr.Markedet · 2005620.160 kr.Markedet · 2006604.295 kr.Markedet · 2007722.475 kr.Markedet · 2008931.000 kr.Markedet · 2009889.770 kr.Markedet · 2010879.035 kr.Markedet · 2011916.655 kr.Markedet · 2012962.825 kr.Markedet · 2013991.515 kr.Markedet · 2014496.850 kr.Markedet · 2015863.835 kr.Markedet · 2016956.175 kr.Markedet · 2017729.885 kr.Markedet · 2018913.330 kr.Markedet · 2019988.855 kr.Markedet · 20201.189.400 kr.Markedet · 20211.092.500 kr.Markedet · 20221.442.670 kr.Markedet · 20231.202.700 kr.Markedet · 20241.349.095 kr.Markedet · 20251.046.235 kr.Markedet · 20261.129.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²207 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²705 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²721 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Skovduevej 6
6800 Varde		96 m²752 m05-10-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²717 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²986 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Solskrænten 8, Varde
6800 Varde		95 m²1,0 km01-04-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²867 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²615 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²523 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden