Bastrupvej 37

Villa · 204 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.937 kr/m².5.220.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastrupvej gns: 25.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.461.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,31 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.461.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrupvej 2 3540 Lynge	168 m²	354 m	26-11-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Højrisvej 5 3540 Lynge	213 m²	1,4 km	01-02-2025	7.203.000 kr.	33.817 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	2,0 km	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	1,9 km	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	2,2 km	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	2,0 km	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Birkevangen 11 3540 Lynge	219 m²	1,6 km	16-03-2025	7.406.000 kr.	33.817 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	1,9 km	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Vassingerød Bygade 15 3540 Lynge	200 m²	2,2 km	03-06-2024	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	1,8 km	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu