Bastrupvej 5

Villa · 250 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.464 kr/m².5.692.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastrupvej gns: 25.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering6.235.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,15 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.235.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrupvej 2 3540 Lynge	168 m²	146 m	26-11-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Højrisvej 17 3540 Lynge	257 m²	1,6 km	23-06-2026	7.250.000 kr.	28.210 kr./m²
Lynge Stationsvej 14 3540 Lynge	252 m²	2,2 km	08-11-2023	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Birkevangen 11 3540 Lynge	219 m²	1,4 km	16-03-2025	7.406.000 kr.	33.817 kr./m²
Solsiden 7 3540 Lynge	259 m²	2,4 km	23-06-2024	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Lynghøjvej 13 3540 Lynge	260 m²	2,4 km	09-07-2024	4.450.000 kr.	17.115 kr./m²
Højrisvej 5 3540 Lynge	213 m²	1,5 km	01-02-2025	7.203.000 kr.	33.817 kr./m²
Baunedalen 1 3540 Lynge	244 m²	2,7 km	02-10-2025	6.995.000 kr.	28.668 kr./m²
Tjørnebakken 2 3540 Lynge	233 m²	2,6 km	27-07-2026	5.175.000 kr.	22.210 kr./m²
Lynghøjvej 25 3540 Lynge	224 m²	2,5 km	14-04-2024	5.200.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu