Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Bastrupvej 7

Villa · 317 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.111 m², 10 værelser, opført i 1899, renoveret i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.210 kr/m².5.507.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastrupvej gns: 25.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk317 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering6.516.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,90 pct. siden nov. 1999
588k3,6M6,5M9,5M12,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 19991.729.000 kr.I dag · vores estimat6.516.576 kr.Markedet · 19922.037.993 kr.Markedet · 19931.723.212 kr.Markedet · 19942.004.391 kr.Markedet · 19952.092.200 kr.Markedet · 19962.275.743 kr.Markedet · 19973.075.851 kr.Markedet · 19983.343.082 kr.Markedet · 19993.667.373 kr.Markedet · 20003.046.053 kr.Markedet · 20014.030.655 kr.Markedet · 20021.595.778 kr.Markedet · 20032.560.726 kr.Markedet · 20044.943.298 kr.Markedet · 20055.719.314 kr.Markedet · 20066.620.862 kr.Markedet · 20075.735.164 kr.Markedet · 20089.125.796 kr.Markedet · 20092.949.685 kr.Markedet · 20104.986.410 kr.Markedet · 20114.831.714 kr.Markedet · 20125.334.476 kr.Markedet · 20132.162.257 kr.Markedet · 20144.420.248 kr.Markedet · 20154.307.079 kr.Markedet · 20165.579.200 kr.Markedet · 20175.589.344 kr.Markedet · 20186.070.550 kr.Markedet · 20196.279.453 kr.Markedet · 20206.815.500 kr.Markedet · 20216.792.993 kr.Markedet · 20228.218.542 kr.Markedet · 20237.049.129 kr.Markedet · 20247.229.819 kr.Markedet · 20259.110.897 kr.Markedet · 20268.762.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg
1.729.000 kr.
I dag · vores estimat
6.516.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.729.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupvej 2
3540 Lynge		168 m²168 m26-11-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Højrisvej 17
3540 Lynge		257 m²1,5 km23-06-20267.250.000 kr.28.210 kr./m²
Lynge Stationsvej 14
3540 Lynge		252 m²2,2 km08-11-20235.350.000 kr.21.230 kr./m²
Lynghøjvej 13
3540 Lynge		260 m²2,4 km09-07-20244.450.000 kr.17.115 kr./m²
Solsiden 7
3540 Lynge		259 m²2,3 km23-06-20245.100.000 kr.19.691 kr./m²
Birkevangen 11
3540 Lynge		219 m²1,5 km16-03-20257.406.000 kr.33.817 kr./m²
Højrisvej 5
3540 Lynge		213 m²1,5 km01-02-20257.203.000 kr.33.817 kr./m²
Baunedalen 1
3540 Lynge		244 m²2,7 km02-10-20256.995.000 kr.28.668 kr./m²
Tjørnebakken 2
3540 Lynge		233 m²2,6 km27-07-20265.175.000 kr.22.210 kr./m²
Slangerupvej 33
3540 Lynge		162 m²851 m10-09-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden