Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Batum Hedevej 11, Batum

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.285 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
5285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².2.658.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.126.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden mar. 2009
187k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20092.158.000 kr.I dag · vores estimat2.126.969 kr.Markedet · 1992732.800 kr.Markedet · 1993663.800 kr.Markedet · 1994547.800 kr.Markedet · 1995633.400 kr.Markedet · 1996810.400 kr.Markedet · 1997787.600 kr.Markedet · 1998875.400 kr.Markedet · 1999869.400 kr.Markedet · 2000545.000 kr.Markedet · 20011.133.400 kr.Markedet · 2002785.800 kr.Markedet · 20031.543.000 kr.Markedet · 20041.045.400 kr.Markedet · 20051.445.600 kr.Markedet · 20061.439.400 kr.Markedet · 20071.617.400 kr.Markedet · 20081.095.200 kr.Markedet · 20091.304.400 kr.Markedet · 20101.566.600 kr.Markedet · 20111.646.200 kr.Markedet · 20121.178.600 kr.Markedet · 20131.672.200 kr.Markedet · 20141.361.000 kr.Markedet · 20151.142.800 kr.Markedet · 20161.266.600 kr.Markedet · 20171.566.600 kr.Markedet · 20181.001.800 kr.Markedet · 20191.229.200 kr.Markedet · 20201.938.400 kr.Markedet · 20211.756.200 kr.Markedet · 20222.029.400 kr.Markedet · 20231.980.200 kr.Markedet · 20242.063.800 kr.Markedet · 20252.335.200 kr.Markedet · 20261.746.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2009 · Alm. Salg
2.158.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.158.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batum Hedevej 18, Batum
8830 Tjele		190 m²794 m15-10-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²2,3 km19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²2,2 km17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²2,3 km26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²2,2 km03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Fædalhøjvej 2, Kokholm
8830 Tjele		223 m²1,8 km13-05-20261.950.000 kr.8.744 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²2,2 km22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²2,2 km06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding
8830 Tjele		180 m²2,2 km26-12-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²2,9 km05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden