Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Batumvej 11

Landejendom · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 238.872 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
238872 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.922 kr/m².5.826.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)238872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.833.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²1,1 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²3,1 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²2,9 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²4,4 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Fjordvej 128, Skammegård
7870 Roslev		77 m²4,4 km25-02-20241.550.000 kr.20.130 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²6,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,6 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²5,7 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²8,5 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden