Menu
For mæglere Log ind
Durupvej 39
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Durupvej 39

Villa · 220 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Roslev (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.025 kr/m².1.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDurupvej gns: 7.329 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.395 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.266.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Durupvej 74, Glyngøre
7870 Roslev		169 m²887 m02-01-20251.795.000 kr.10.621 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre
7870 Roslev		146 m²129 m29-06-20261.070.000 kr.7.329 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre
7870 Roslev		223 m²408 m18-06-20251.100.000 kr.4.933 kr./m²
Havnen 9, Glyngøre
7870 Roslev		216 m²780 m27-06-20244.750.000 kr.21.991 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²355 m02-04-20251.100.000 kr.5.419 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²493 m24-02-2025510.000 kr.2.615 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²821 m27-03-20241.495.000 kr.7.365 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre
7870 Roslev		179 m²329 m14-10-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre
7870 Roslev		180 m²376 m19-05-2024615.000 kr.3.417 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre
7870 Roslev		191 m²811 m30-09-20252.070.000 kr.10.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden