Baune-Åsen 26, Bakkebjerg

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.599 kr/m².2.353.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.412.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,57 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 31, Bakkebjerg 3230 Græsted	138 m²	104 m	17-04-2024	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	60 m	03-07-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	631 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Smede-Vangen 1, Udsholt 3230 Græsted	125 m²	1,1 km	16-10-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt 3230 Græsted	136 m²	1,2 km	01-04-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	1,8 km	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	1,8 km	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	1,7 km	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	1,4 km	06-12-2025	2.435.000 kr.	18.308 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 78, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	1,5 km	10-03-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu