Baune-Åsen 28, Bakkebjerg

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 63 m².1.967.301 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.828.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,20 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	86 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	207 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	415 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Sandgravs-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	60 m²	95 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	531 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	655 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	626 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	420 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	1,1 km	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	958 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu