Baune-Åsen 36, Bakkebjerg

Fritidshus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 104 m².3.247.608 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.752.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,60 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	196 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	160 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	167 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	226 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	963 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	511 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	280 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	57 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	785 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	785 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu