Baunedammen 10

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.409 kr/m².4.152.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunedammen gns: 27.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.928.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,71 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunedammen 12 2605 Brøndby	111 m²	22 m	05-11-2025	3.300.000 kr.	29.730 kr./m²
Baunedammen 18 2605 Brøndby	138 m²	57 m	08-05-2026	5.250.000 kr.	38.043 kr./m²
Baunedammen 13 2605 Brøndby	196 m²	95 m	10-06-2024	4.975.000 kr.	25.383 kr./m²
Lundedammen 52 2605 Brøndby	105 m²	589 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Klosterdammen 40 2605 Brøndby	103 m²	722 m	20-04-2026	4.420.000 kr.	42.913 kr./m²
Klosterdammen 40 2605 Brøndby	103 m²	722 m	05-02-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Elmehøj 2 2605 Brøndby	104 m²	833 m	12-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Brøndbyøstervej 140 2605 Brøndby	104 m²	911 m	29-08-2024	4.025.000 kr.	38.702 kr./m²
Egehøj 6 2605 Brøndby	104 m²	925 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Parkdammen 21 2605 Brøndby	101 m²	854 m	23-07-2026	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu