Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Baunedammen 16

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.578 kr/m².4.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunedammen gns: 27.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.168.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,83 pct. siden dec. 1996
536k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202422. dec. 19961.332.356 kr.I dag · vores estimat4.168.070 kr.Markedet · 1992777.852 kr.Markedet · 1993536.300 kr.Markedet · 19941.046.808 kr.Markedet · 19951.044.700 kr.Markedet · 19961.088.720 kr.Markedet · 1997945.624 kr.Markedet · 19981.343.044 kr.Markedet · 19991.212.968 kr.Markedet · 20001.413.848 kr.Markedet · 20011.739.472 kr.Markedet · 20021.797.504 kr.Markedet · 20031.792.792 kr.Markedet · 20041.452.412 kr.Markedet · 20051.950.892 kr.Markedet · 20062.746.352 kr.Markedet · 20072.615.408 kr.Markedet · 20082.574.488 kr.Markedet · 20092.040.916 kr.Markedet · 20102.252.832 kr.Markedet · 20112.273.912 kr.Markedet · 20122.124.492 kr.Markedet · 20132.365.300 kr.Markedet · 20142.270.316 kr.Markedet · 20152.408.204 kr.Markedet · 20162.667.116 kr.Markedet · 20172.528.732 kr.Markedet · 20182.977.116 kr.Markedet · 20192.790.000 kr.Markedet · 20203.117.112 kr.Markedet · 20213.433.064 kr.Markedet · 20223.934.024 kr.Markedet · 20233.179.608 kr.Markedet · 20244.051.452 kr.Markedet · 20254.292.260 kr.Markedet · 20264.953.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1996 · Alm. Salg
1.332.356 kr.
I dag · vores estimat
4.168.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.332.356 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²31 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²39 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²132 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²406 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²928 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²944 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²787 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²838 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²1,1 km19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²1,2 km10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden